2011〜2021年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
東京都
199.1万円/㎡
前年比+46.4%
台東区
164.0万円/㎡
前年比+33.2%
ルフォン根岸三丁目
東京都台東区根岸三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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7階 / 73.12㎡の場合
相場
12,327万円
168.6万円/㎡
5,967
10,207
14,447
18,688
AI査定結果
推定相場価格
12,327万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,207万円〜14,447万円
139.6万円/㎡〜197.6万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ルフォン根岸三丁目
11,490万円（157.1万円/㎡）/ 7階 / 73.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は113.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 11,490万円 | 157.1万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 9,800万円 | 146.6万円 | 7階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 9,500万円 | 142.1万円 | 7階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,980万円 | 122.1万円 | 14階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 124.5万円 | 14階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 6,290万円 | 107.9万円 | 2階 | 58.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 114.6万円 | 8階 | 58.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 6,990万円 | 98.5万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 7,480万円 | 105.4万円 | 10階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 7,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 7,480万円 | 111.9万円 | 11階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/23 | 7,680万円 | 108.3万円 | 7階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 6,250万円 | 107.2万円 | 13階 | 58.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/23 | 4,800万円 | 101.0万円 | 7階 | 47.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/07/26 | 7,180万円 | 107.4万円 | 11階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 4,980万円 | 104.8万円 | 7階 | 47.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/05/27 | 5,990万円 | 102.7万円 | 9階 | 58.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/26 | 5,580万円 | 95.7万円 | 2階 | 58.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/26 | 5,780万円 | 99.1万円 | 2階 | 58.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/21 | 6,550万円 | 98.0万円 | 9階 | 66.84㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 11,490万円 | 157.1万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,400万円 | 141.0万円 | 59.57㎡ | 2LDK+サービスルーム(納戸) | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 7,180万円 | 120.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,680万円 | 173.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/18 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 9,180万円 | 136.3万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・パークハウス上野プレイス 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 18,300万円 | 209.8万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 10,880万円 | 191.2万円 | 56.89㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 12,980万円 | 183.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブリリア上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅9分 | 8,980万円 | 124.5万円 | 72.12㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイングランディア浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 10,900万円 | 168.4万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/01 | ブリリア上野ガーデン 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 11,050万円 | 200.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/20 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 11,050万円 | 200.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.4%上昇、台東区では33.2%上昇しています。
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都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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東京都台東区浅草六丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩 9分
1999年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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東京都台東区寿四丁目
東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩 2分
1988年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 8分
2002年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造
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東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩 3分
2000年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩 4分
2008年築 / 10階建 / 36戸 / RC造